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Oportunidad
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Terreno en venta en Lérida, San Lorenzo
Lérida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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Lérida, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 100.000.000
55% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
Vendo un terreno de 360 metros cuadrados, 15 de frente y 24 de fondo. Ubicado en el Barrio Lérida, a 400 mts de Avda La Victoria (Reducto) y a 400 mts de Ruta 1. Sobre la calle Panchito Lopez, es la calle de la entrada frontal del Complejo Chechos... Buena zona en alto crecimiento, ya practicamente no hay terrenos en ese lugar, aproveche el precio... acepto vehiculo como parte de pago hasta 20 o 25 millones, de la linea toyota, runx, corolla o vitz
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Lérida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
San Lorenzo