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VentaOtro

VENDO EDIFICIO CORPORATIVO DE 2 NIVELES CON CAPACIDAD PARA 250 PERSONAS

Central, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 2.300.144.000

Gs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 380.000

8Baños

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 7,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO EDIFICIO CORPORATIVO DE 2 NIVELES CON CAPACIDAD PARA 250 PERSONAS - AMPLIA CONSTRUCCIÓN CON MUCHA LUZ NATURAL - EX CENTRO DE CAPACITACIÓN DE LA EMPRESA TIGO - A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ZAVALA CUE - FERNANDO DE LA MORA SUR PLANTA BAJA: -500 M2 CONSTRUIDOS CUENTA CON: - 10 A 15 OFICINAS - BAÑOS SEXADOS -AMPLIOS SALONES ( AUDITORIOS, SALA DE REUNIONES, CAPACITACIÓN) - KITCHENETTE - PEQUEÑO JARDÍN PLANTA ALTA 500 M2 CONSTRUIDOS CUENTA OON: - 10 A 15 OFICINAS - BAÑOS SEXADOS - AMPLIOS SALONES ( AUDITORIOS, SALA DE REUNIONES, CAPACITACIÓN) TOTAL 1.000 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES BUENA ILUMINACIÓN AMBIENTES AGRADABLES IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS, INSTITUTOS DE ENSEÑANZA Y EMPRESAS. https://maps.app.goo.gl/MdyHZcbZXSn6zBJJ7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 300 m²
Baños: 8

Costos

Precio: US$ 380.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.300.144.000

Ubicación

Dirección: Progreso y 16 de julio - Progreso y 16 de julio - Central, Fernando De La Mora, Central, Paraguay
Barrio: Central
Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2415,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2392,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2392,1 M	Gs. -23 M
2	Gs. 2487,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2487,8 M	Gs. 72,7 M
3	Gs. 2587,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2587,3 M	Gs. 172,2 M
4	Gs. 2690,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2690,8 M	Gs. 275,7 M
5	Gs. 2798,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2798,5 M	Gs. 383,3 M
6	Gs. 2910,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2910,4 M	Gs. 495,3 M
7	Gs. 3026,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3026,8 M	Gs. 611,7 M
8	Gs. 3147,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3147,9 M	Gs. 732,8 M
9	Gs. 3273,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3273,8 M	Gs. 858,7 M
10	Gs. 3404,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3404,8 M	Gs. 989,6 M