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Encarnación
Gs. 335.000.000
20% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 56,3 k
En venta casa semiamoblada, ubicada en una zona de rápido acceso, a pocos metros de la Ruta 1, en el barrio Paraíso. Características principales: La casa cuenta con 3 habitaciones Una habitación en suite con baño privado, placard empotrado y cama Queen size. Dos habitaciones adicionales, cada una con ventilador de techo, cama individual. Amplia sala-comedor con cocina integrada Cocina equipada con barra desayunador. Sala con sofá, mesa de comedor con sillas y aire acondicionado tipo split de 18.000 BTU. Lavadero independiente. Estacionamiento para 2 a 3 vehículos. Incluye mobiliario: heladera, cocina, camas, colchones, ventiladores, entre otros elementos. Lista para habitar o invertir.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 348,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,4 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 362,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,3 M | Gs. 10,6 M |
| 3 | Gs. 376,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,8 M | Gs. 25,1 M |
| 4 | Gs. 391,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,9 M | Gs. 40,2 M |
| 5 | Gs. 407,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,6 M | Gs. 55,8 M |
| 6 | Gs. 423,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,9 M | Gs. 72,1 M |
| 7 | Gs. 440,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,8 M | Gs. 89,1 M |
| 8 | Gs. 458,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,5 M | Gs. 106,7 M |
| 9 | Gs. 476,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,8 M | Gs. 125,1 M |
| 10 | Gs. 495,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,9 M | Gs. 144,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación