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Gs. 900.000.000
Gs. 60 M/m²
Casa en venta en Villa Virginia, Lambaré
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
15 m²2 habs.1 baño
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Villa Virginia, Lambaré
≈ Gs. 13.080.000
Gs. 40,9 k/m²Precio original: US$ 2.200
VENDO CASA EN LAMBARE - VILLA VIRGINIA A MEDIA CUADRA DE CACIQUE LAMBARE Casa de dos plantas sobre calle San Vicente 285, Barrio Villa Virginia, Lambare, a solo media cuadra de la Avenida Cacique Lambare, en una zona estrategica con acceso inmediato a bancos, centros comerciales, supermercados y servicios. SITUACION ACTUAL: - Actualmente la propiedad esta alquilada y funciona como clinica dental - Apta para uso residencial, comercial o profesional PLANTA BAJA: - Amplia sala de estar - Escritorio o dormitorio adicional - Bano social completo - Cocina comedor - Lavadero - Amplio patio PLANTA ALTA: - 3 dormitorios (1 en suite) - Bano familiar CARACTERISTICAS: - Superficie 576 m2 de terreno - Superficie construida 320 m2 - Terreno de 12 m de frente x 48 m de fondo - 2 niveles construidos - Cocina integral equipada - Todos los ambientes climatizados - Bano privado en dormitorio principal - 2 estacionamientos - Acepta mascotas UBICACION - DISTANCIAS: - Barrio Villa Virginia, Lambare, Departamento Central - A media cuadra de Avda. Cacique Lambare - Bancos, shoppings, supermercados y servicios a pasos - A minutos del centro de Asuncion IDEAL PARA: - Vivienda familiar amplia - Consultorios, oficinas o uso mixto FICHA TECNICA: - Superficie 576 m2 de terreno - Superficie construida 320 m2 - 4 dormitorios - 1 en suite - 3 banos - 2 estacionamientos - Niveles construidos: 2 - Cocina equipada: si Precio: US$ 220.000 Contactenos para mas informacion o coordinar una visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 50500
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 78 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 182.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 182.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 60 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Villa Virginia, Lambaré
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
VILLA VIRGINIA, Lambaré
Ubicación aproximada