1 / 8
Oportunidad
Gs. 280.000.000
Gs. 606,3 k/m²
Terreno en venta en San Juan, Ciudad del Este
San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
462 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 249.708.000
60% bajo la medianaGs. 369,9 k/m²Precio original: US$ 42.000
Cambio terreno 15x45 sobre el lago Acaray cancelado Inmobiliaria La Loteadora Fraccion Sueños del Acaray por un terreno en el Casco Urbano de Ciudad del Este, Hernandarias o Pdte Franco. Clasipar.com Lugar Tranquilo con vista espetacular, Buena pesca y Seguro, esta ubicado a 8.000 mts de la ruta 7 el 50 % de la ruta es empedrado el resto todo tiempo. El terreno esta evaluado a 42.000 u$ precio de cambio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 606,3 k/m²
San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 247.461.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 264.000.000
Gs. 733,3 k/m²
Acaray, Ciudad del Este
