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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 498.618.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
73 m²2 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 498.618.000
35% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 84.000
DEPARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO REMBRANDT DEPARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO REMBRANDT | BARRIO LOS LAURELES Amplio y luminoso departamento ubicado en el primer piso del Edificio Rembrandt, en el corazón del residencial Barrio Los Laureles, con excelente acceso a las avenidas Republica Argentina, Eusebio Ayala, Guido Boggiani y Mariscal Lopez. Muy cercano a Casa Rica, Superseis Los Laureles, Grupo Garden, y variada oferta gastronomica y comercial de la zona. Unidad actualmente alquilada y generando renta desde el primer dia. Financiacion Apto para credito bancario Financiacion propia disponible Posibilidad de firma y pago en Argentina La Unidad | Departamento 115 | 1er Piso Amplia area social con acceso al balcon y aire acondicionado Cocina amoblada con extractor y anafe, integrada al area social Gran balcon con parrilla y vista a la calle Facundo Machain Dos habitaciones con grandes ventanales, placares y aire acondicionado Bano familiar Sistema de cerradura digital El Edificio Seguridad 24 horas con guardia, circuito cerrado y sistema de alarma Dos ascensores modernos para residentes y uno de servicio Dos niveles de estacionamiento Amplia terraza con multiples ambientes y vistas panoramicas Quincho con parrilla Piscina con borde infinito Gimnasio Salon multiuso vidriado y acondicionado para eventos Salon privado para reuniones Playroom Ubicacion Proximo a: Avenida Republica Argentina, Eusebio Ayala, Guido Boggiani y Mariscal Lopez. 143098047-54
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.131
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 498.618.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 505.741.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 509.486.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 486.746.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 486.746.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 486.746.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada