
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 488.168.000
Precio original: US$ 82.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
EN VENTA, LISTO PARA TRANSFERIR! Departamento amplio y muy bien iluminado ubicado en el segundo piso, y su cochera en el Edificio Rembrandt. Monto de la inversión: USD 82.000 (*)Facilidad de firma y pago en Argentina. En el corazón del residencial Barrio Los Laureles, próximo a las avenidas República Argentina, Eusebio Ayala, Guido Boggiani y Mariscal López. Muy cercano a Casa Rica, Superseis Los Laureles, el showroom de Grupo Garden, locales gastronómicos y comerciales. El departamento - 218 - ofrece: • Amplia área social con aire acondicionado y acceso al balcón. • Cocina amoblada, con extractor y anafe, integrada al área social. • Balcón con parrilla y vista a la calle Hernando de Rivera. • Una habitación con placard y aire acondicionado. • Baño familiar. • Una cochera. • Sistema de cerradura digital. El edificio ofrece las siguientes comodidades: • Seguridad 24/7 con Guardia, circuito cerrado y sistema de alarma. • 2 Ascensores modernos para residentes. • 1 Ascensor de Servicio. • Dos niveles de estacionamientos. • Amplia terraza con varios ambientes y hermosas vistas panorámicas. • Quincho con parrilla. • Piscina con borde sin fin. • Gimnasio. • Salón multiuso vidriado y acondicionado para eventos. • Salón más intimo para reuniones. • Playroom. 14041-470
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 507,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 507,7 M | Gs. -4,9 M |
| 2 | Gs. 528 M | Gs. 0 | — | Gs. 528 M | Gs. 15,4 M |
| 3 | Gs. 549,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 549,1 M | Gs. 36,5 M |
| 4 | Gs. 571,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 571,1 M | Gs. 58,5 M |
| 5 | Gs. 593,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 593,9 M | Gs. 81,4 M |
| 6 | Gs. 617,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 617,7 M | Gs. 105,1 M |
| 7 | Gs. 642,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 642,4 M | Gs. 129,8 M |
| 8 | Gs. 668,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 668,1 M | Gs. 155,5 M |
| 9 | Gs. 694,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 694,8 M | Gs. 182,2 M |
| 10 | Gs. 722,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 722,6 M | Gs. 210 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción


Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada