
≈ Gs. 3.874.000
BOQUERÓN, PROX. NEULAND, FILADELFIA: 3.206 HAS, CAMPO DESARROLLADO, INVERSIÓN, TITULADOS.
Neuland, Filadelfia
Filadelfia
Gs. 300.000.000
61% bajo la medianaGs. 139 k/m²≈ US$ 49,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Descubrí una magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Boquerón, Paraguay! Este terreno excepcional, disponible en el mercado por primera vez, está ubicado en la vibrante ciudad de Filadelfia, dentro del prestigioso Barrio Primavera Calle Samu'ú. Con un área total de 2158 metros cuadrados, este espacioso terreno ofrece un potencial ilimitado para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto inmobiliario rentable. La propiedad, que está en condición de construido, asegura que cualquier construcción se verá rodeada de un entorno ya maduro y bien desarrollado. Este terreno cuenta con la ventaja adicional de un espacio de estacionamiento, facilitando así la comodidad y el acceso en todo momento. El terreno mide 48.5 por 44.5 metros cuadrados, proporcionando suficiente espacio para materializar tus ideas arquitectónicas. Sus dimensiones generosas brindan la posibilidad de diseñar una residencia amplia con un hermoso jardín o incluso un espacio de entretenimiento al aire libre. Ubicado en una región en crecimiento constante, esta propiedad en Filadelfia es una opción ideal tanto para aquellos que buscan construir su hogar permanente como para inversores que desean aprovechar el auge inmobiliario en Paraguay. La proximidad a los servicios básicos y el desarrollo económico de la región aumentan el atractivo de esta propiedad como una sólida inversión. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de tierra en una de las comunidades más prometedoras de Paraguay. Contactanos para más detalles y asegurá tu futuro con esta inversión estratégica hoy mismo.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 0 | — | Gs. 312 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 324,5 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 337,5 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 0 | — | Gs. 351 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 0 | — | Gs. 365 M | Gs. 50 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. 64,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 79,8 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 95,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 112 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 129,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 3.874.000
Neuland, Filadelfia



Gs. 256.000.000
Gs. 426,7 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada

≈ Gs. 692.464.000
Filadelfia
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.934.000
Neuland, Filadelfia
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.