NEULAND, CRUCE DEMATTEI: 1.817 + 1.705 HAS ALTAMENTE PRODUCTIVAS, C CERTIFICACIÓN.

Neuland, Filadelfia

Nuevo

≈ Gs. 3.934.000

Precio original: US$ 650

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 625 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

NEULAND, CRUCE DEMATTEI: 1.817 + 1.705 HAS ALTAMENTE PRODUCTIVAS, C/ CERTIFICACIÓN, 650 USD/HA. En Mburu Retâ, en venta, 1.705 hectáreas titulada y pegada 1.817 hectáreas con certificado de Usucapión. Total 3.522 hectáreas. A 75 km de Cruce Demattei A 125 Km de Neuland. Precio de las 1.705 hectáreas tituladas: 650 dólares por hectárea. Precio de las 1.817 hectáreas con certificado de Usucapión: 500.000 dólares por el total. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 650
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.934.000

Ubicación

Barrio: Neuland
Ciudad: Filadelfia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. -39,3 k
2	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 124,3 k
3	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 294,5 k
4	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 471,5 k
5	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 655,6 k
6	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 847,1 k
7	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1 M
8	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 1,5 M
10	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 1,7 M