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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.040.450.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.040.450.000
10% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 175.000
Clasipar! UBICACIÓN: Yegros y Blas Garay ( 4ta proyectada) SUPERFICIE CONSTRUIDA 170m2 COMODIDADES: amplia y luminosa sala comedor Clasipar! con balcón 1 baño social 2 habitaciones 1 baño familiar 1 habitación en suite con vestidor y balcón 1 cocina comedor amoblada y equipada con horno y cocina tipo anafe área de servicio con 1dormitorio, 1baño y lavadero con lavarropas y secarropas Todos los ambientes inclusive la cocina cuentan con aire acondicionado tipo split y cortinas anti solares, 1 cochera Edificio con ascensor, seguridad 24hs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.040.450.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Asunción
Ubicación aproximada