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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO CASA EN LAMBARE
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
8% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
18 METROS DE FRENTE Dirección: Del SoL casi Calle Felicidad, CIUDAD DE LAMBARE Dimensiones de terreno: 18 x 30 metros, 540 m2 Metros cuadrados construidos: 300 m2 Consta de: - Plata baja: hall de entrada, baño social, amplia sala con chimenea y comedor social, galería, estar diario, cocina comedor amoblada, área de servicio y lavadero con entrada independiente, cochera para cuatro vehículos, patio con pileta y cascada - Planta alta: tres dormitorios, dos en suite, estar y baño.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 217.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Santo Domingo, Lambaré