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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
1% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
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SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUERTA DEL LAGO - Ubicación: A pasos del Club Puerta del Lago, - Características: - Terreno en esquina de 21m x 40m (840m²) - 3 dormitorios, 3 baños - Sala, cocina, quincho y amplia galería - Depósito y dos portones de acceso - Pozo de agua - Piscina - Precio: - Venta: $250.000 - Alquiler: $3.000 al mes ID 12508 SKYONE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.483.981.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.483.981.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 246.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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