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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 8.725.808.000
Depósito en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
3.017 m²
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Asunción
≈ Gs. 8.310.293.000
451% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
VENTA de GALPON OFICINAS Y DEPOSITO LOGISTICO TABLADA UBICACIÓN: CALLE CAPITAN JULIAN INSFRAN 886 CASI CALLE CAPITAN ALBINO GRAU DISTRITO SANTISIMA TRINIDADBARRIO TABLADA NUEVAPEGADO A LA EMPRESA IMPORTADORA Y DISTRIBUIDORA ACONCAGUA, A 3 CUADRAS DE ARTIGAS Y VENEZUELA SUPERFICIE PROPIEDAD: 5.006 m2 SUPERFICIE OFICINAS/SHOWROOM/DEPOSITO: 600 m2 Depósitos: 289 m2 - Oficina 270 m2 Sistema de prevención y extinción de incendio, aires acondicionados, la propiedad cuenta con BASCULA para camiones doble y triple eje, cuenta con baños y vestuarios, siendo 2 baños en la planta alta y 1 baño con un vestuario en la planta baja. PLANOS APROBADOS PARA CONSTRUCCION DE DEPOSITO DE 2.000 m2 PRECIO DE VENTA : U$D ***.- XINTEL (DBR-DBR-1343)
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
451% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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451% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 8.725.808.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.903.886.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.301.186.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.241.827.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada