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San Bernardino
≈ Gs. 1.483.981.000
58% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO IMPONENTE CASA QUINTA CON PISCINA EN SAN BERNARDINO Ubicada sobre calle empedrada a 50 m de la doble avenida Mbokaja a pasos del Anfiteatro, zona alta y residencial rodeada de propiedades top Superficie total de 1.600 m2 de terreno con 2 lotes de 20 x 40 Estacionamiento para seis vehículos o mas Distribución de la residencia - Galería principal - Living con baño social - Cocina amoblada y comedor integrados - Dos dormitorios con baño familiar compartido - Habitacion en suite - Todos los ambientes se encuentran equipados con AA y ventiladores de techo, cada baño cuenta con termocalefon Quincho - Espacio de parrilla - Baño privado - Espacio de juegos Cuenta con una piscina de 25.000 litros La propiedad se encuentra totalmente amurallada, también cuenta con ventanas externas de blíndex Inversión USD 280.000 Contáctame para mas información
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Andres Melgarejo
InmobiliariaZavala cue casi Cerro Cora
+595 982 555 604
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
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