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Gs. 940.000.000
Gs. 7 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
135 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 895.000.000
19% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 150,8 k
Dúplex a estrenar diseño minimalista Con la arquitectura más moderna Lo más premium en construcción! Dúplex Premium a Estrenar Fernando de la Mora, Zona Sur Ubicación: En el corazón de Fernando de la Mora, Zona Sur (Zona Pitiantuta). Excelente conectividad y entorno residencial. Características Principales: Diseño: Arquitectura moderna y minimalista con terminaciones premium Climatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes. Superficie: 101 m² construidos sobre un excepcional terreno de 6x30 metros (amplio patio trasero empastado). Distribución: Planta Alta: 3 Habitaciones (1 en suite espaciosa) + 2 Baño familiar Planta Baja: Living-comedor integrado con excelente iluminación natural, cocina amoblada con mesada de granito, baño social y área de lavado independiente. Exterior: Galería techada con quincho y parrilla, gran patio y cochera al frente.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmuebles Raquel
InmobiliariaJuan Pablo ll y 25 de diciembre - contadora sonia mora
+595 983 289 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada