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≈ Gs. 1.426.903.000
Terreno en venta en Villamorra, Asunción
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
469 m²
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Villamorra, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.486.358.000
194% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar! Vendo terreno baldío de 322 mt. cuadrados a una cuadra y media del shopping Mariscal Lopez, atrás del banco BBVA. El terreno mide 8.70 x 37mt de fondo. Superficie total de 322 metros cuadrados. Solo contado, no intermediarios, no acepto permutas, no financio. Precio 250.000 USD. Solo referenciados y seriamente interesados.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
194% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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194% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
VillaMorra, Asunción
Ubicación aproximada