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≈ Gs. 78.205.796.000
VENDO ESTABLECIMIENTO GANADERO EN MARISCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 78.205.796.000
515% sobre la medianaGs. 39,1 M/m²Precio original: US$ 13.175.000
ESTABLECIMIENTO AGRO-GANADERO - 8.504 HECTÁREAS Hectáreas totales: 8.504, de las cuales 5.500 son de pastura implantada y 3.004 de reserva forestal + campo natural. DOCUMENTACIÓN: Título de propiedad inscripto y libre de gravamen, mensura judicial inscripta, permiso de la SEAM, auditoría ambiental, plan de reserva forestal con permiso del INFONA, plan de uso de la tierra terminado, habilitación para exportación de carne a Chile y staff de empleados inscriptos con IPS. ABASTECIMIENTO DE AGUA: Acuífero Yrenda bajo la propiedad, 22 pozos artesianos (3.000 lts/hora), 6 tajamares de gran envergadura, 6 tanques australianos, 27 bebederos de 10.000 lts, 70 km de cañerías bajo tierra. Río Pilcomayo a 25 km. Promedio anual de lluvias 1.100 mm. DIVISIÓN INTERNA: 27 potreros de 200 ha (subdivididos en 4 x 50 ha), 1 potrero de 170 ha para cultivo de fardos, 8 potreritos de destete de 25 ha c/u, 350 km de alambrado nuevo (2016-2019). ELECTRICIDAD: 20 km de tendido eléctrico, transformador, suministro a toda la propiedad, antena de 20 m para telefonía y radio. EDIFICACIONES: Corral de primera línea (manga curva, 4 apartes, cepo, pileta, báscula, subidero, casetas), segundo corral en el retiro, tinglado de 600 m² con habitaciones/baños/depósitos, casa del capataz, casa del administrador/dueño, 3 retiros con viviendas y caballeriza. CAMINOS: toda la propiedad provista de caminería terraplenada. Incluye móviles, útiles y herramientas (camionetas 4x4, enfardadora, cargadora, generadores, bombas y más). Consultá por el listado completo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 466,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
515% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.140.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 78.205.796.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 75.979.825.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 68.632.932.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 61.733.608.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 53.356.832.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada