1 / 6
OportunidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 528,3 k/m²
Ubicado en el barrio Pa’i Ñu, sobre la calle Arasa, a tan solo 50 metros de la avenida Acceso Sur, este amplio terreno c
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
1.609 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
50% bajo la medianaGs. 286,2 k/m²≈ US$ 53,9 k
VENDO HERMOSO TERRENO ÑEMBY-COSTA SALINA-1.118m2-17x64Ubicado en zona alta, ideal para DESARROLLOS INMOBILIARIOS, sobre calle Lomas Valentinas, empedrada, zona alta, poblada Ideal para la construcción de desarrollos inmobiliarios, barrio cerrado, dúplex, etcA 5 minutos del centro de ÑembyA 5 minutos de Acceso SurEn cercanías de centros educativos, iglesias y todo tipo de comercio A 600 metros de la Calle Santa RosaDimensiones:Superficie Total: 1.118 m2Frente: 17 mFondo: 62 mInversión: Gs.350.000.000Existe otro terreno de la misma dimensión pegado Título a transferir. Ubicaciónhttps://www.google.com/maps/place/Lomas+Valentinas,+111212+%C3%91emby/@-25.3970419,-57.5563672,646m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x945dab87b337fc8f:0x10d9e95f74d5a7e6!8m2!3d-25.3970419!4d-57.5563672!16s%2Fg%2F11vwwsyk6g?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDEwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Llamame y agendemos una visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 850.000.000
Gs. 528,3 k/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 735.000.000
Gs. 229,7 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada