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Oportunidad
≈ Gs. 2.074.955.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
659 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.190.000.000
En línea con la zonaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 200,2 k
Vendo terreno 446 mts2 en esquina entre la calle Nicolino Pellegrini y Vicente Suarez a Una sola cuadra de la Avda. Molas Lopez y a dos Cuadras de la Avda. Santisima Trinidad. Barrio Mburucuya. Ubicacion espetacular para proyectos de Duplex o Departamentos. Rodeado de hermosas Casas, a pasos del Club Paraguay Lawn Tennis, Instituto de salud, Supermercados, Parroquias, Colegios. Universidades, Parques y Plazas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 200.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 200.154
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.265.209.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.265.209.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Santísima Trinidad, Asunción