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Nuevo
≈ Gs. 773.933.000
VENDO CASA A UNA CUADRA DE MARISCAL LOPEZ Y MADAME LYNCH
Royal Plaza, Asunción
100 m²2 baños
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Royal Plaza, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
16% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Remato Residencia en Bo. Santa María, inmejorable ubicación, sobre asfaltado, a 200 metros de Mcal. López y 50 mts. de Madame Lynch, zona Royal Plaza y viaducto, a 5 min. de Paseo La Galería y Mcal. López Shopping. PB; Jardín y Hall de acceso, garaje para dos vehículos con portón basculante automatizado, recibidor, amplio living comedor c/ chimenea, baño social, mueble de cocina c/ desayunador, lavadero, área Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de servicio, galería techada y quincho c/ parrilla, amplio patio. PA; 1 habitación en suite y vestidor, 3 dormitorios con baño familiar, amplio estar diario, balcón y terraza. Diseño minimalista y muralla perimetral alta con cerco de seguridad. Superficie del terreno 360 m2, construido 310 m2. Precio de oferta 230.000 usd negociable
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 198.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Royal Plaza, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Royal Plaza, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada