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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.091.624.000
96% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 520.000
Ubicada en esquina a sólo 2 cuadras de la Avda. Carlos A. López y a pasos del Palacio de Justicia. Construcción realizada en 2 plantas con estructura subterránea para levantar hasta 4 pisos! Superficie del terreno 960m2 Construcción 500m2 Planta Baja Cochera para 2 vehículos con posibilidad de ampliar hasta para 4. Cocina equipada con muebles de Achón. Comedor que cuenta con un pequeño patio interior, Estar Social con pequeña galería, Amplia Sala con baño social y galería, 2 Escritorios y un depósito. Amplio jardín con Piscina Quincho con parrilla y baño Área de servicio con dormitorio, lavadero y baño, Tendedero. Planta Alta 2 Dormitorios en suite 2 Dormitorios con baño compartido. Pequeño estar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.966.770.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 2.883.534.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.883.534.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada