
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO LAS MERCEDES
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.150.072.000
Precio original: US$ 190.000
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🌐 ID 34137 - VENDO DEPTO DE 3 HAB. y 2 COCHERAS - BARRIO LAS MERCEDES Padre Cardozo y Juan de Salazar 490, Las Mercedes El Depto. ubicado lateralmente en el Piso 11 cuenta con 140,95 M2 propios y 23,40 M2 de área común (total 164.35 M2). ✅ Dispone de 3 habitaciones luminosas con tamaños y distribuciones contemporáneas, 1 suite con vestidor y 2 habitaciones con baño compartido. ✅ Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable. Living-Comedor integrados. Incluye un balcón con parrillero y con la maravillosa vista a la Bahía de Asunción. Posee un segundo balcón en contra frente del Depto. con vista al centro de la ciudad. ✅ Pisos de porcelanato en dormitorios, cocina, living, comedor y baños. Aparatos sanitarios y griferías mono comando de primera calidad. ✅ Terminales para TV cable en estar y dormitorios. ✨ AMENITIES ✅ Piscina y Solarium con terraza en azotea (15m x 3m) ✅ 2 parrilleros Todo lo que necesites está en Clasipar.com en azotea a ambos lados de la piscina (una techada). ✅ Área de Laundry, Gimnasio. Área para el personal de servicio en PB con baños, duchas y Lockers. ✅ Lobby de acceso independiente al Depto, con vigilante de seguridad 24/7. ✅ Pet Friendly 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 34137
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 190.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.150.072.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio Las Mercedes
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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- Capital invertido
- Gs. 1207,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1196,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1196,1 M | Gs. -11,5 M |
| 2 | Gs. 1243,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1243,9 M | Gs. 36,3 M |
| 3 | Gs. 1293,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1293,7 M | Gs. 86,1 M |
| 4 | Gs. 1345,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1345,4 M | Gs. 137,8 M |
| 5 | Gs. 1399,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1399,2 M | Gs. 191,7 M |
| 6 | Gs. 1455,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1455,2 M | Gs. 247,6 M |
| 7 | Gs. 1513,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1513,4 M | Gs. 305,8 M |
| 8 | Gs. 1574 M | Gs. 0 | — | Gs. 1574 M | Gs. 366,4 M |
| 9 | Gs. 1636,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,9 M | Gs. 429,3 M |
| 10 | Gs. 1702,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,4 M | Gs. 494,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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