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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR
Municipalidad de Asunción, Asunción
192 m²1 baño
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Municipalidad de Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 790.742.000
2% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 133.000
Encontrá todo lo que necesitas ZONA LINDA Y RESIDENCIAL. A 2 CUADRAS DE LA AVDA. MCAL. LÓPEZ Dúplex en impecable estado Superficie 120 m2 (8 X Clasipar! 15 mts.) 137 m2 de construcción PLANTA BAJA: amplio living comedor social con chimenea, 1 Baño social, cocina amoblada, área de servicio completa, pequeño patio con parrilla, garage para 2 vehículos con portón automático PLANTA ALTA: 3 Dormitorios con alfombras en excelente estado (1 suite), 1 Baño familiar compartido
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 790.742.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada