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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR
Municipalidad de Asunción, Asunción
192 m²1 baño
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
4% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 245.000
Superficie de terreno de 180 mts2 ( 6x30 mts c/u ) Superficie construida 201 mts2 EXCELENTE UBICACIÓN AMBIENTES AMPLIOS Y FLEXIBLES BIEN ILUMINADOS CONSTRUCCIÓN DE EXCELENTE CALIDAD PLANTA BAJA - cochera para 2 vehículos grandes - hall amplio de acceso - Baño social - Cocina amoblada con desayunador - Sala comedor - Quincho cubierto con parrilla - Área de servicio completa - Amplio patio PLANTA ALTA - Habitación en suite - 2 Dormitorios con placares - 2 baños, 1 compartido - Estar intimo amplio e iluminado No cuenta con piscina
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 234.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 790.742.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Madame Lynch/Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada