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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
DUPLEX A ESTRENAR, 250 MTS2, BARRIO VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
250 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.456.631.000
7% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 245.000
VENDO HERMOSO Y AMPLIO Encontrá todo lo que necesitas DUPLEX EN VILLA AURELIA A 2 CUADRAS DE BOGGIANI SUPERFICIE 196 MTS Cod. AV345 PLANTA BAJA: * Garage para 2 vehículos * Sala comedor * Cocina Semi integrada * Bano Social * Quincho * Patio * Piscina con cascada * Area de Servicio (habitación, baño, lavadero) Planta Alta: * 1 Habitacion master suite con vestidor, baño con hidromasaje y balcon con vista a la piscina. * 2 Habitaciones que comparten 1 baño * Estar intimo. Obs.Todos los ambientes climatizados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
