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Nuevo
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR ASUNCION BARRIO VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
208 m²4 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
11% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
TERRENO: 7,5 X 24 m2 CONSTRUCCIÓN: 250 m2 PLANTA BAJA: - Portón a control - Garage para 2 vehículos - Patio con parrilla grill - Sala y comedor con 2 splits - Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cocina con muebles ACHON, anafe,extractor, horno, eletrico, split y conexión para TV - Baño social - Despensa y deposito PRIMER PISO - Estar diario - Dormitorio matrimonial con vestidor y baño - Dormitorio en suite con placard SEGUNDO PISO - Estar diario - Dormitorio en suite con placard - Area de servicio con balcón tipo terraza + PRECIO CONVERSABLE+
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Aurelia, Asunción