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≈ Gs. 1.543.340.000
Casa pareada en Villa Aurelia 3 dorm con quincho
Villa Aurelia, Asunción
188 m²3 habs.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
41% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 260.000
Casa pareada en Villa Aurelia 3 dorm con quincho Ubicada en Villa Aurelia, cerca de la Municipalidad de Asunción y del Centro Médico La Costa Lynch, con rápido acceso a Avda. Mariscal López y Madame Lynch. Características de la propiedad: Terreno: 188 m² Sup. construida: 260 m² 3 dormitorios (1 en suite con walking closet) Sala, comedor y cocina independiente amoblada Escritorio y estar de TV Quincho con parrilla y patio Área de servicio completa Lavadero y depósito Cochera para 2 vehículos Cuenta con filtro central de agua e iluminación con fotocélula. Ideal para familias que buscan confort y ubicación estratégica. Inversión: USD 275.000. NG270
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 440.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 440.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.555.212.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.555.212.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.513.661.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción