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≈ Gs. 1.555.212.000
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.555.212.000
51% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 262.000
DÚPLEX DE LUJO VILLA AURELIA Arquitectura moderna, espacios amplios y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Asunción. UBICACION El proyecto se encuentra en el tradicional y residencial Barrio Villa Aurelia, en Asunción, con conexión rápida a: Principales avenidas: Mariscal López, Madame Lynch y Av Boggiani. Municipalidad de Asunción Shoppings y Supermercados Centros médicos y sanatorios Un entorno ideal para vivir cerca de todo. PLANTA BAJA ✨Cocina integrada amueblada con mesada en granito natural equipada con extractor, horno eléctrico, microondas, y cocina anafe, todos empotrados. ✨Amplia Sala comedor ✨Garaje para 2 vehículos ✨Living y comedor social. ✨Galería con parrilla de acero inoxidable. ✨Amplio Patio empastado ✨ piscina ✨Baño social. PLANTA ALTA ✨1 dormitorios matrimonial en suite con vestidor ✨2 dormitorios en suite ✨Área de servicio, con dormitorio baño y lavadero ✨Estar íntimo TERMINACIONES: ✨Todos los baños con mesada de granito natural y termocalefón eléctrico. ✨Placares y muebles de cocina en melamina (GUZMAN PHILIPP) ✨Acondicionadores de aire en todos los ambientes ✨Pisos de porcelanato en todos los ambientes ✨Portón eléctrico ???? A pasos de Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. ????https://maps.app.goo.gl/sGVBurR2tYRPjrgj9 Un hogar pensado para el confort, privacidad y estilo de vida familiar PRECIO EN POZO 262.000 USD Descripción de la zona https://maps.app.goo.gl/sGVBurR2tYRPjrgj9 UBICACION El proyecto se encuentra en el tradicional y residencial Barrio Villa Aurelia, en Asunción, con conexión rápida a: Principales avenidas: Mariscal López, Madame Lynch y Av Boggiani. Municipalidad de Asunción Shoppings y Supermercados Centros médicos y sanatorios Un entorno ideal para vivir cerca de todo
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 534.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.513.661.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada