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≈ Gs. 1.543.340.000
Casa pareada en Villa Aurelia 3 dorm con quincho
Villa Aurelia, Asunción
188 m²3 habs.
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Villa Aurelia, Asunción
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12% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 260.000
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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
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???? TOWNCENTER VILLA AURELIA — DÚPLEX EN VENTA Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Asunción, en el tradicional y residencial barrio Villa Aurelia. Un proyecto exclusivo que combina diseño contemporáneo, confort y ubicación privilegiada. ✨ Características principales: 3 dormitorios en suite (uno matrimonial con vestidor) Cocina integrada amueblada con mesada de granito natural y electrodomésticos incluidos Living y comedor social amplios Galería con parrilla de acero inoxidable ???? Espacios exteriores: Amplio patio empastado con piscina Garaje para 2 vehículos Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño ???? Ubicación estratégica: Rápido acceso a Av. Mariscal López, Madame Lynch y Av. Boggiani, cerca de shoppings, centros médicos y supermercados. ???? Entrega: Diciembre 2025 Terreno: 180 m² | Construcción: 223 m² Un lugar pensado para disfrutar de cada detalle, con la comodidad y el estilo que tu familia merece
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.543.340.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.555.212.000
Villa Aurelia, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.555.212.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.513.661.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.638.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción