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Nuevo
≈ Gs. 1.456.631.000
HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR DE 200 M2 EN BARRIO VILLA AURELIA - ASUNCION
Municipalidad de Asunción, Asunción
201 m²2 habs.2 baños
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
15% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 230.000
Superficie del terreno: 180 m2 Superficie del construcción: 192 m2 Dirección: Víctor Heyn Ciudad: Asunción Barrio: Villa Aurelia Antigüedad: 0 años Cantidad de pisos: 2 Cantidad de habitaciones: 3 Cantidad de habitaciones en suite: 1 Baños: 4 Garages: 2 Tiene jardín Tiene quincho Observaciones: Duplex a Estrenar en Villa Aurelia Se escuchan Ofertas Zona Municipalidad de Asuncion
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 790.742.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada