≈ Gs. 1.547.866.000
Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
15 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.866.000
8% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 260.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo 2 terrenos pegados. Ubicación: Sobre la calle Río Pilcomayo. Avenidas cerca: Av Stma Trinidad y Av Primer Presidente Superficie de cada terreno: 400 m2 (10x40) Total de ambos terrenos: 800 m2 (10x80) Zona Residencial bastante tranquila y en auge inmobiliario. Precio negociable. Para más información no dude en contactar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.743.300.000
Gs. 4,8 M/m²
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada