1 / 9
Índice
VentaCasa
EN VENTA PROPIEDAD HERMOSA VIVIENDA CON PISCINA Y PATIO CERRADO
Filadelfia
Nuevo
Gs. 765.000.000
Gs. 7,7 M/m²≈ US$ 126,4 k
3Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
878 m²Terreno
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 7,7 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
En venta hermosa propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina amoblada, piscina, patio cerrado, con muralla,
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 878 m²
- Construido
- 100 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 765.000.000
Ubicación
- Dirección
- BARRIO BOREAL
- Ciudad
- Filadelfia
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Nueva al mercado
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 803,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 795,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 795,6 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 827,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 827,4 M | Gs. 24,2 M |
| 3 | Gs. 860,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 860,5 M | Gs. 57,3 M |
| 4 | Gs. 894,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 894,9 M | Gs. 91,7 M |
| 5 | Gs. 930,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,7 M | Gs. 127,5 M |
| 6 | Gs. 968 M | Gs. 0 | — | Gs. 968 M | Gs. 164,7 M |
| 7 | Gs. 1006,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,7 M | Gs. 203,4 M |
| 8 | Gs. 1047 M | Gs. 0 | — | Gs. 1047 M | Gs. 243,7 M |
| 9 | Gs. 1088,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,8 M | Gs. 285,6 M |
| 10 | Gs. 1132,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1132,4 M | Gs. 329,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 8
Nuevo
Gs. 848.000.000
Gs. 245,1 k/m²
Propiedad en venta-ubicado en Filadelfia Presentamos esta propiedad residencial a titular,
Primavera, Filadelfia
Ubicación aproximada
3.460 m²1 hab.1 baño
1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa Filadelfia
Filadelfia
Ubicación aproximada
156 m²1 hab.1 baño
1 / 6