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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.248.540.000
PROX. CLUB OLIMPIA (MCAL. LÓPEZ, ESPAÑA): HERMOSA RESIDENCIA
Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
336 m²4 habs.
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Club Olimpia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.961.992.000
27% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 330.000
Casa de 6 dormitorios en barrio Mariscal López 6 dormitorios (2 en suite) para vivienda u oficina, PB: entrada principal de blindex, salón multiuso. Sala comedor integrado, chimenea, patio interno, baño social, cocina y lavaderos independientes, 2 habitaciones (1 en suite con vestidor), patio, parrilla, área de servicio con baño, deposito. PA: 4 habitaciones (1 en suite con vestidor), baño familiar, pequeña terraza. Estacionamiento para 2 vehículos. 370 m2 de terreno; 465 m2 construidos Precio: 330.000 USD A:GV7F7D
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 59.454.308.000
Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Recoleta, Asunción