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≈ Gs. 1.964.599.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
532 m²3 habs.5 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
22% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
CASA EN VENTA – SAN VICENTE, ASUNCIÓN Precio: USD 330.000 Ubicada sobre Ingavi casi Mayor Peralta, esta amplia propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para vivienda familiar o inversión. Características de la casa principal: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Amplios ambientes de living y comedor • Cocina moderna y funcional • 5 baños en total • Quincho con piscina • Depósito • Cochera techada para 4 vehículos Características adicionales: • Departamento independiente con: 2 habitaciones 1 baño privado Superficies: • Terreno: 500 m² • Construcción: 532,15 m² La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y ubicación estratégica dentro del barrio San Vicente, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, colegios y servicios. Ideal para: • Familias numerosas • Vivienda + renta independiente • Uso corporativo o profesional adaptado Consultas y visitas: 0986121021
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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