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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.964.599.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
532 m²3 habs.5 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
54% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
No es solo una casa. Es el lugar donde empieza tu próxima historia. En el corazón de San Vicente, a pocas cuadras de Avda. Gral. Santos, existe una propiedad pensada para disfrutar cada momento. Una casa donde el diseño moderno se mezcla con la calidez de los espacios amplios y bien pensados. Inaugurada en 2021, con 500 m² construidos, cada rincón invita a quedarse. La luz, la integración de los ambientes y los detalles a medida hacen que todo fluya de forma natural. Imaginá los almuerzos largos, las tardes de piscina, las noches de parrilla y las charlas que se estiran sin mirar el reloj. Una casa lista para recibirte, totalmente amoblada, con muebles hechos a medida y de calidad superior. Arriba, los espacios se vuelven más íntimos. Abajo, la casa se abre para compartir. Todo está pensado para vivir bien, cómodo y sin apuros. No necesitás hacer nada más que mudarte. La casa ya está lista. La próxima historia, puede ser la tuya. Barrio San Vicente Asunción
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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