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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.961.992.000
Casa u oficina de 6 dormitorios en barrio Mariscal López
Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
465 m²6 habs.
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Club Olimpia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.248.540.000
36% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
PROX. CLUB OLIMPIA (MCAL. LÓPEZ, ESPAÑA): HERMOSA RESIDENCIA, 4 DORMITORIOS, JARDÍN, 3 GARAJES, FINANCIABLE, 210.000 USD SUPERFICIE: 340.00 M² SUPERFICIE TERRENO: 336.00 M² CASA CON 4 HABITACIONES, 2 EN SUITE, SALA, BAÑO SOCIAL, ESTAR FAMILIAR, COMEDOR, COCINA AMPLIA CON ISLA, LAVADERO, DEPOSITO, QUINCHO CERRADO CON PARRILLA, PATIO CON PISO ESTILO VINTAGE, ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHÍCULOS. A PASOS DE SUPERMERCADOS,, CERCA DE ASUNCIÓN TENIS CLUB, CLUB OLIMPIA, COMERCIOS, RESTAURANTES ENTRE OTROS PUNTOS DE INTERÉS. TERRENO DE 8 X 42 M2. PLANES DE FINANCIACIÓN PROPIA CON UNA ENTREGA DEL 50% Y SALDO A 12 MESES. PRECIO: 211.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 59.454.308.000
Club Olimpia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
