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Gs. 230.000.000
Gs. 380,8 k/m²
Terreno en venta en San Antonio, Ñemby
San Antonio, Ñemby
Ubicación aproximada
604 m²
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Ñemby
Gs. 220.000.000
3% bajo la medianaGs. 577,4 k/m²≈ US$ 37,1 k
Vendo Terreno de 16x24 m2 en barrio San Carlos de Ñemby IDEAL PARA DUPLEXDescripción:Superficie de terreno 381 m2., 16 x 24 m, especial para duplex, ubicado sobre calle empedrada, en una zona tranquila, segura y de gran crecimiento.**Acceso por calle empedrada.**Barrio consolidado y de alta demanda.**Ideal para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario.**Documentación al día.**Precio: Gs. ***.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Norma Baez Noguera
InmobiliariaSan Francisco 6556 casi Avda La Merced - porton gris
+595 971 644 989
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.236
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Gs. 380,8 k/m²
San Antonio, Ñemby
Ubicación aproximada
