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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.691.738.000
En venta – Casa pareada en Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.850.000.000
47% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 311,7 k
EN VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN MURUCUYÁ!!! Invertí inteligente: 3 unidades, múltiples ingresos y ubicación premium. Ubicada en el exclusivo barrio Murucuyá de Asunción, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, esta propiedad en esquina sobre empedrado ofrece 400 m² construidos distribuidos en 3 viviendas independientes. Perfecta para inversores o familias que buscan independencia y rentabilidad en un solo lugar. Distribución de la propiedad: 1era Vivienda (en esquina + local comercial) - Planta Baja: Hall de acceso Sala y comedor Cocina amoblada independiente Baño social Salón comercial a pie de calle (ideal para generar ingresos extra) -Planta Alta: 3 habitaciones Baño familiar Terraza con quincho y parrilla 2da Vivienda (Departamento – ya generando renta) Planta baja (alquilado en Gs. Ver datos ) Sala, comedor y cocina amoblada 1 habitación Baño familiar Plus: Losa preparada para segunda planta con acceso independiente (más rentabilidad futura) 3ra Vivienda (ideal familiar o renta) -Planta Baja: Amplia sala y comedor Cocina amoblada Baño social Lavadero Quincho con parrilla -Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite) Amplio balcón Garaje para 2 vehículos Patio Ubicación estratégica Cerca de todo lo que necesitás: Supermercados Colegios Hospitales Shopping Rápido acceso al eje corporativo Ideal para: Inversores que buscan flujo de caja inmediato Familias grandes que valoran independencia Desarrollo futuro con alto potencial Oportunidades como esta no duran Ubicación + Rentabilidad + Proyección = Decisión inteligente Contacta hoy y asegura esta propiedad antes que el mercado lo haga por vos.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 590.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 590.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.691.738.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mburucuyá, Asunción