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≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
183 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
8% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
Amplia residencia Bo. Ycua Sati. 450,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Sucre entre Denis Roa y Ernesto Miranda - Sucre entre Denis Roa y Ernesto Miranda - Nº de Ambientes:11 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²1,140 Sup. Lote:13.49 x 53 Sup. Lote (m²):720 Area de Construcción (m²)420 Estacionamiento6 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Residencia con amplio patio en el Barrio Ycua Sati. Ubicacion: Sucre casi Denis Roa Supercie del terreno: 720 m2 (13.4 metros x 53 metros) Superficie construida: 420 m2. La residencia se encuentra en perfecto estado y cuenta con: Planta baja * Living * Estar íntimo. * Comedor. * 1 Escritorio. * 1 Baño Social. * 1 Dormitorio en suite. * Cocina con muebles. * Area de servicio con habitacion y baño. * Lavadero. Planta Alta * Estar íntimo. * 2 Dormitorios en suite con vestidor * Balcón. También cuenta con un amplio patio con un hermoso jardín, amplia piscina y un quincho con parrilla. Zona de Regulación: AR2B
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 491.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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