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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 682.631.000
Duplex - Venta - Encarnación, Paraguay, A estrenar!
Encarnación
145 m²3 habs.2 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 682.631.000
13% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENTA DUPLEX A TERMINAR EN ENERO/26 ¡Tu nuevo hogar te espera en el Barrio San Pedro! Hoy te presento tres dúplex en venta, actualmente en su fase final de construcción, ubicados en una zona tranquila y con excelente conectividad, a tan solo 200 metros de la Avda. Víctor Matiauda. SE ENTREGAN EN ENERO 2026 ️ Cada unidad fue diseñada pensando en el confort, la amplitud y la funcionalidad, con espacios modernos, materiales de primera calidad y un diseño que combina elegancia y practicidad. Superficies disponibles: Dúplex 1: 117,4 m² .. Frente de 8,71m2. 92.500 USD . Dúplex 2: 132,5 m²..Frente de 8,65m2 105.000 USD Dúplex 3: 145 m²... Frente de 8,65m2. 115.000 USD Características principales: 3 dormitorios (1 en suite) 1 baño familiar completo Balcón con vista despejada Sala-comedor integrada y luminosa Cocina con muebles empotrados de diseño moderno Dormitorios con placares instalados Aires acondicionados tipo Split en los diferentes ambientes Lavadero independiente Jardín lateral con excelente iluminación natural Cochera para 2 vehículos Ubicación privilegiada: En un entorno residencial en crecimiento, a pasos de la Avda. Víctor Matiauda, con fácil acceso a colegios, comercios y las principales avenidas de la ciudad. Una excelente opción para vivir con estilo, confort y una inversión segura.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 682.631.000
Encarnación
≈ Gs. 652.952.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 575.785.000
Encarnación
Ubicación aproximada
