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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO DE 2 DMTS, BAÑO FAMILIAR Y COCHERA A CONTROL, ZONA MÉDICOS DEL CHACO

Médicos del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 2.000.000

≈ US$ 330,4

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

👉 EN ALQUILER: DEPARTAMENTO DE 2 DMTS, BAÑO FAMILIAR Y COCHERA A CONTROL PARA 1 VEHÍCULO ZONA MÉDICOS DEL CHACO 📍Zona: Médicos del Chaco, Asunción ▶️ Descripción de la propiedad: Departamento de 2 dormitorios en zona Médicos del Chaco, en un entorno práctico y bien conectado. Cuenta con 2 dormitorios con placares. Baño familiar. Sala, cocina y comedor integrados. Dispone de amplios balcones con linda vista. Incluye cochera con portón a control remoto para 1 vehículo. Expensas y agua incluidos en el alquiler. Ubicado en zona con supermercados, colegios y servicios cercanos. Condiciones: 1 mes de garantía 1 mes adelantado 50% comisión inmobiliaria 💰Precio: Gs. 2.000.000 ¡Consultanos! 📲 Estás a UN PASO de distancia para alquilarlo ¡VISITALO HOY! 🆔 ID: 20260429

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 2.000.000

Ubicación

Barrio: Médicos del Chaco
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2,1 M	Gs. -20 k
2	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 63,2 k
3	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 149,7 k
4	Gs. 2,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2,3 M	Gs. 239,7 k
5	Gs. 2,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2,4 M	Gs. 333,3 k
6	Gs. 2,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2,5 M	Gs. 430,6 k
7	Gs. 2,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2,6 M	Gs. 531,9 k
8	Gs. 2,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2,7 M	Gs. 637,1 k
9	Gs. 2,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2,8 M	Gs. 746,6 k
10	Gs. 3 M	Gs. 0	—	Gs. 3 M	Gs. 860,5 k