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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.246.544.000
EN VENTA HERMOSA CASA
Ciudad del Este
252 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.246.544.000
25% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
EN VENTA – HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN LUCAS Titulada y apta para crédito bancario Propiedad totalmente refaccionada a nueva, lista para estrenar, ubicada en una zona residencial tranquila y de alta valorización. Superficie de terreno: 360 m² Área construida: 252 m² Características: • 3 dormitorios con armarios (principal en suite) • 3 baños • Sala y comedor integrados, amplios y luminosos • Cocina completamente amoblada • Patio delantero y jardín trasero • Quincho amplio y totalmente equipado • Dormitorio y área de servicio • Depósito • Cochera para 3 vehículos Equipamiento y detalles técnicos: • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Termocalefón para toda la vivienda • Instalación eléctrica trifásica • Portero eléctrico y portón basculante Inversión: USD 210.000
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.979
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.979
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.246.544.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.246.544.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.246.544.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.258.416.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.276.224.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada