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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 9 M/m²
Duplex - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
38% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 109,2 k
Ubicado sobre Callejón Zaracho esq./ Bejarano, a 500 metros de la Av. Mariscal López, a 5 minutos de Asunción. Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor, baño social, cocina amoblada, área de servicio con habitación y baño, todo con acceso independiente. Galería quincho techada con parrilla, cochera para 2 vehículos y patio de buen tamaño. Planta Alta: 3 dormitorios de muy buen tamaño, uno de ellos en suite, lo demás comparten un baño. Todos los dormitorios con aire acondicionado y placares. 180 m2 de terrero y 145 m2 construidos. Precio de venta: Gs. 650.000.000 NEGOCIABLE!!! Escuchamos su oferta!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 220.000.000
Fernando de la Mora
Gs. 725.000.000
Gs. 3 M/m²
Fernando de la Mora
