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Relatório do mercado
Análise de 228 anúncios ativos localizados em Virgen de la Asunción nos últimos 3 meses: 107 à venda e 121 para alugar.
Dados agregados de preços anunciados, não de transações concluídas. Cada linha inclui zona, amostra e link para a metodologia. Zonas de níveis diferentes se sobrepõem: não some seus totais. Ao citar os dados, inclua o link desta página e a data de consulta.
Anúncios ativos
228
107 à venda · 121 para alugar
Venda — mediana
US$ 1.411/m²
faixa típica: US$ 1.286 – US$ 2.348
Aluguel — mediana mensal
US$ 1.300
≈ US$ 15,4/m² por mês
Rentabilidade bruta estimada
13,1 %
aluguel mediano anualizado ÷ preço de venda mediano
Anúncios publicados por mês segundo a data declarada pelo portal de origem, nos últimos 12 meses completos (o mês em curso não é exibido). A parte cinza de cada barra já não está publicada.
Dos 568 anúncios publicados nos últimos 12 meses que registramos, 18,8 % já não aparece no seu portal de origem — uma referência do ritmo em que a oferta gira.
Dias desde a data de publicação declarada pelo portal de origem. Um anúncio pode continuar publicado mesmo que o imóvel já tenha sido vendido ou alugado: leia a idade como referência, não como disponibilidade.
O anúncio mediano está publicado há 73 dias.
Ainda não há anos de origem suficientes com amostra em Virgen de la Asunción para comparar grupos de anúncios.
Inventário ativo por tipo de imóvel.
1 anúncios são projetos (obra nova ou na planta).
89,9 % da oferta com origem conhecida é publicada por imobiliárias e incorporadoras.
Nos últimos 3 meses contamos 228 anúncios ativos localizados em Virgen de la Asunción: 107 à venda e 121 para alugar, agregados dos principais portais imobiliários do Paraguai. A mediana de venda é de US$ 1.411 por m² e o aluguel mediano, US$ 1.300 por mês.
A rentabilidade bruta estimada em Virgen de la Asunción é de 13,1 %: resulta de dividir o aluguel mediano anualizado (US$ 15,4/m² por mês) pelo preço de venda mediano (US$ 1.411/m²). É um teto teórico, antes de despesas, vacância e impostos.