ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO CASA EN LAMBARE A PASOS DE PASEO CERRO ALTO

Valle Apua, Lambaré

Новое

US$ 235.000

≈ Gs. 1422,5 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 506/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

La propiedad se encuentra ubicada a 3 cuadras de la Av. Cacique Lambaré, en el Barrio Valle Apua 2. Cercana al Paseo Cerro Alto, Supermercados: Arete, Stock, Superseis. De Fácil acceso a la ciudad de Asunción y al Eje Corporativo. La propiedad cuenta con: Estacionamiento para tres vehículos. Hall de acceso Baño social Dos amplios salones con blindex Cocina amoblada Galería cerrada Amplia piscina con cascada Quincho techado Área de servicio totalmente independiente con: Lavadero, dormitorio y baño de servicio Dos dormitorios adicionales En la planta alta, cuenta con: 3 habitaciones amplias Baño compartido

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 235.000

Расположение

Район: Valle Apua
Город: Lambaré

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 246,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 244,4 k	US$ 0	—	US$ 244,4 k	US$ -2,4 K
2	US$ 254,2 k	US$ 0	—	US$ 254,2 k	US$ 7,4 K
3	US$ 264,3 k	US$ 0	—	US$ 264,3 k	US$ 17,6 k
4	US$ 274,9 k	US$ 0	—	US$ 274,9 k	US$ 28,2 k
5	US$ 285,9 k	US$ 0	—	US$ 285,9 k	US$ 39,2 k
6	US$ 297,3 k	US$ 0	—	US$ 297,3 k	US$ 50,6 k
7	US$ 309,2 k	US$ 0	—	US$ 309,2 k	US$ 62,5 k
8	US$ 321,6 k	US$ 0	—	US$ 321,6 k	US$ 74,9 k
9	US$ 334,5 k	US$ 0	—	US$ 334,5 k	US$ 87,7 k
10	US$ 347,9 k	US$ 0	—	US$ 347,9 k	US$ 101,1 k