ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДуплекс

Dúplex en Venta – Loma Pyta, Asunción

Loma Pytã, Asunción

Новое

US$ 1.600

≈ Gs. 9,7 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.053/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! Moderno, funcional y listo para mudarte Si estás buscando una vivienda contemporánea con excelentes terminaciones y un entorno tranquilo, este dúplex en Villa Golondrina – Barrio Loma Pyta es ideal para vos. 💰 Precio de venta: USD 160.000 🏦 Apto para crédito bancario ⸻ 🔑 Características destacadas: • 3 habitaciones (1 en suite), todas con aire acondicionado y placares • Cocina moderna con isla central, integrada al área social • Amplia sala de estar y baño social • Piscina privada • Patio con parrilla y depósito, perfecto para reuniones familiares o con amigos • Seguridad, comodidad y excelente ubicación ⸻ ✨ Ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir en una zona en crecimiento. 📞 Contactame y coordiná tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Id 35139

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 1.600

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,7 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16
2	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 50,6
3	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 119,8
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 191,8
5	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 266,6
6	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 344,5
7	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 425,5
8	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 509,7
9	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 597,3
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 688,4