ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

Casa pareada en barrio cerrado zona Yacht

(z/YACHT), Lambaré

Новое

US$ 153.000

≈ Gs. 926,1 M

3Спальни

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 575/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! VENDO CASA PAREADA EN BARRIO CERRADO (Z/ YACHT) Harbor te invita a descubrir el legado de tu vida. En Paseo del Yacht, nace un exclusivo condominio cerrado donde cada momento se convierte en un recuerdo para siempre. 47 residencias únicas con: * 3 habitaciones * Oficina privada o dormitorio en planta baja * Living-comedor integrados * 2 cocheras * Patio con área verde para disfrutar en familia Amenidades que construyen comunidad: - Gimnasio - Piscina y solarium - SUM y parrilla comunitaria - Área infantil Desde 153.000 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Парковка: 2

Расходы

Цена: US$ 153.000

Расположение

Район: (z/YACHT)
Город: Lambaré
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 160,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 159,1 k	US$ 0	—	US$ 159,1 k	US$ -1,5 K
2	US$ 165,5 k	US$ 0	—	US$ 165,5 k	US$ 4,8 K
3	US$ 172,1 k	US$ 0	—	US$ 172,1 k	US$ 11,5 k
4	US$ 179 k	US$ 0	—	US$ 179 k	US$ 18,3 k
5	US$ 186,1 k	US$ 0	—	US$ 186,1 k	US$ 25,5 k
6	US$ 193,6 k	US$ 0	—	US$ 193,6 k	US$ 32,9 k
7	US$ 201,3 k	US$ 0	—	US$ 201,3 k	US$ 40,7 k
8	US$ 209,4 k	US$ 0	—	US$ 209,4 k	US$ 48,7 k
9	US$ 217,8 k	US$ 0	—	US$ 217,8 k	US$ 57,1 k
10	US$ 226,5 k	US$ 0	—	US$ 226,5 k	US$ 65,8 k