1 / 6
Индекс
ПродажаДуплекс
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN RECOLETA
Recoleta, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района
Новое
≈ US$ 359.325
Precio original: Gs. 2.175.000.000
3Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.053/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Vendo hermoso duplex a estrenar en Recoleta, zona muy segura y residencial e uno de los barrios mas buscados por las familias, a metros de todo lo que necesitas como Shopings, Farmacias, Bancos, etc. Se encuentra ubicado detras mismo del prestigioso colegio Campo Alto. Disponible para contrato de alquiler desde 2 años, disponible para leasing. Cuenta con: * Cochera para 2 vehículos. * 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor. * Placares en todos los dormitorios. * Aires acondicionado en todos los ambientes de la marca americana Livetech * Muebles de TV de MDF en sala y dormitorio principal. * Equipamiento de cocina completo, anafe, extractor, horno, microondas, heladera de 2 puertas de la marca americana Livetech. * Tanque de 1.000 Lts. bajo tierra mas bomba de agua. * Quincho semi abierto con parrilla inoxidable. * Termocalefones de la marca Ariston. * 1 Sommier King. * 1 Sommier de una plaza. * Hermoso jardin interno y externo, * Area de servicio con dormitorio totalmente independiente.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- Gs. 2.175.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 359.325
Расположение
- Район
- Recoleta
- Город
- Asunción
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 377,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 373,7 k | US$ 0 | — | US$ 373,7 k | US$ -3,6 K |
| 2 | US$ 388,6 k | US$ 0 | — | US$ 388,6 k | US$ 11,4 k |
| 3 | US$ 404,2 k | US$ 0 | — | US$ 404,2 k | US$ 26,9 k |
| 4 | US$ 420,4 k | US$ 0 | — | US$ 420,4 k | US$ 43,1 k |
| 5 | US$ 437,2 k | US$ 0 | — | US$ 437,2 k | US$ 59,9 k |
| 6 | US$ 454,7 k | US$ 0 | — | US$ 454,7 k | US$ 77,4 k |
| 7 | US$ 472,8 k | US$ 0 | — | US$ 472,8 k | US$ 95,6 k |
| 8 | US$ 491,8 k | US$ 0 | — | US$ 491,8 k | US$ 114,5 k |
| 9 | US$ 511,4 k | US$ 0 | — | US$ 511,4 k | US$ 134,1 k |
| 10 | US$ 531,9 k | US$ 0 | — | US$ 531,9 k | US$ 154,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 8
1 / 9
Новое
≈ US$ 1.487
Terreno 1.130m2 - Mcal. Estigarribia - Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.130 m²1 комн.
1 / 9
Новое
US$ 270.000
US$ 1,2 K/m²
Vendo Duplex en Villa Aurelia
Municipalidad de Asuncion, Asunción
221 m²4 комн.2 с/у
1 / 4
Новое
US$ 155.000
US$ 885,7/m²
🏡 VENDO DUPLEX A ESTRENAR, a cuadras de la avenida Santa Teresa ‼️‼️
Barrio Santa Maria, Asunción
175 m²3 комн.
1 / 8