ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаДуплекс

Triplex Premium en Loma Pyta Asunción

Loma Pytã, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 195.000

US$ 19,5 k/m²≈ Gs. 1180,3 M

10 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%68
Доходность 25%
Риск 15%85
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 987/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

US$ 195.000 Triplex Premium en Loma Pyta Asunción Triplex Linea Premium | Ubicado en la ciudad de Loma Pyta. Viví una experiencia premium en la ciudad de Loma Pytã, una zona residencial en constante crecimiento y alta demanda. El Tríplex Vista Línea Premium combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de alto nivel, pensado para quienes buscan confort, exclusividad y calidad. Las 3 primeras unidades ya terminadas se entregan sin muebles opcional con muebles, listas para habitar o invertir. Ubicación: Ciudad de Loma Pyta Superficies 64 m² por planta 195 m² totales construidos por unidad Equipamiento premium incluido Mueble de cocina completo con anafe, horno, microondas y extractor Muebles de lavadero Aires acondicionados y termo calefón Placares empotrados Mueble en quincho Parrilla Distribución Garaje Acceso con cerraduras electrónicas con código Sala de estar, cocina y comedor integrados (concepto abierto) Baño social en planta baja Lavadero amoblado Tres dormitorios, uno en suite Baño compartido para las otras dos habitaciones Balcón en las dos habitaciones secundarias Terraza premium con dos ambientes, parrilla y baño Área exterior premium Piscina revestida en porcelanato, con cascada Medidas: 4 x 2,5 m Triple sistema de filtrado Motor completo instalado Sistema de riego completo Infraestructura Sistema de desagüe: pozo ciego de mampostería con filtrado Drenaje pluvial conectado a la red municipal Un inmueble premium en la ciudad de Loma Pytã, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con excelente proyección y alto estándar de calidad. Consulta hoy y asegura tu Tríplex Vista Línea Premium. Viví donde el diseño, la ubicación y la calidad se encuentran. ID: 45024

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дуплекс

Площадь и комнаты

Участок
10 m²

Расходы

Цена
US$ 195.000

Расположение

Район
Loma Pytã
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 204,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -2 KГод 2: US$ 6,2 KГод 3: US$ 14,6 kГод 4: US$ 23,4 kГод 5: US$ 32,5 kГод 6: US$ 42 kГод 7: US$ 51,9 kГод 8: US$ 62,1 kГод 9: US$ 72,8 kГод 10: US$ 83,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 202,8 kUS$ 0US$ 202,8 kUS$ -2 K
2US$ 210,9 kUS$ 0US$ 210,9 kUS$ 6,2 K
3US$ 219,3 kUS$ 0US$ 219,3 kUS$ 14,6 k
4US$ 228,1 kUS$ 0US$ 228,1 kUS$ 23,4 k
5US$ 237,2 kUS$ 0US$ 237,2 kUS$ 32,5 k
6US$ 246,7 kUS$ 0US$ 246,7 kUS$ 42 k
7US$ 256,6 kUS$ 0US$ 256,6 kUS$ 51,9 k
8US$ 266,9 kUS$ 0US$ 266,9 kUS$ 62,1 k
9US$ 277,5 kUS$ 0US$ 277,5 kUS$ 72,8 k
10US$ 288,6 kUS$ 0US$ 288,6 kUS$ 83,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты