ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаДуплекс

VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN RECOLETA

Recoleta, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 359.325

Precio original: Gs. 2.175.000.000

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%73

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.053/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendohermoso duplex a estrenar en Recoleta, zona muy segura y residencial e uno de los barrios mas buscados por las familias, a metros de todo lo que necesitas como Shopings, Farmacias, Bancos, etc. Se encuentra ubicado detras mismo del prestigioso colegio Campo Alto. Disponible para contrato de alquiler desde 2 años, disponible para leasing. Cuenta con: * Cochera para 2 vehículos. * 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor. * Placares en todos los dormitorios. * Aires acondicionado en todos los ambientes de la marca americana Livetech * Muebles de TV de MDF en sala y dormitorio principal. * Equipamiento de cocina completo, anafe, extractor, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. horno, microondas, heladera de 2 puertas de la marca americana Livetech. * Tanque de 1.000 Lts. bajo tierra mas bomba de agua. * Quincho semi abierto con parrilla inoxidable. * Termocalefones de la marca Ariston. * 1 Sommier King. * 1 Sommier de una plaza. * Hermoso jardin interno y externo, * Area de servicio con dormitorio totalmente independiente.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: Gs. 2.175.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 359.325

Расположение

Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 377,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 373,7 k	US$ 0	—	US$ 373,7 k	US$ -3,6 K
2	US$ 388,6 k	US$ 0	—	US$ 388,6 k	US$ 11,4 k
3	US$ 404,2 k	US$ 0	—	US$ 404,2 k	US$ 26,9 k
4	US$ 420,4 k	US$ 0	—	US$ 420,4 k	US$ 43,1 k
5	US$ 437,2 k	US$ 0	—	US$ 437,2 k	US$ 59,9 k
6	US$ 454,7 k	US$ 0	—	US$ 454,7 k	US$ 77,4 k
7	US$ 472,8 k	US$ 0	—	US$ 472,8 k	US$ 95,6 k
8	US$ 491,8 k	US$ 0	—	US$ 491,8 k	US$ 114,5 k
9	US$ 511,4 k	US$ 0	—	US$ 511,4 k	US$ 134,1 k
10	US$ 531,9 k	US$ 0	—	US$ 531,9 k	US$ 154,6 k